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2019开奖结果:商业地产现在不是特别好的窗口期

时间:2019/12/3 19:06:57   作者:   来源:   阅读:35   评论:0
内容摘要:信韬商业投资管理也是商业地产大时代中的一员。在2019观点商业年会,董事总经理潘韬接受观点地产新媒体采访,讲述他们的故事。  “商业地产从来就不是蓝海,是一片充满着血腥的红海。”潘韬称:“不管对谁来讲,我不认为现在商业地产是特别好的窗口期。” &em...
    信韬商业投资管理也是商业地产大时代中的一员。在2019观点商业年会,董事总经理潘韬接受观点地产新媒体采访,讲述他们的故事。

  “商业地产从来就不是蓝海,是一片充满着血腥的红海。”潘韬称:“不管对谁来讲,我不认为现在商业地产是特别好的窗口期。”

  在他看来,对于整个商业地产而言,目前正处于低谷期、转型期。

  主要原因有二:一是商业地产放量很大,从2008年开始,很大一部分钱投向了商业地产,商业地产项目的增速远远超过消费社会零售商品总额的涨幅。并且在此过程中,为了城市化进程,有超前的城市规划和设计。

  二是商业地产的市场被电商侵占。潘韬指出,现在电商的渗透率是24%到25%,远超欧美市场。

  “等于前有伏兵、后有追兵。”潘韬认为,未来3-5年,商业地产的任务中,转型是其中重要的一环。

  潘韬表示:“现在整个商业的玩法,零售的玩法已经出现了很多本质的变化,内容和形式发生了变化,商业地产提供平台,经营方式也要发生巨大的变化,一定要自我革新、自我转型。”

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